В правительстве предложили изменить федеральное законодательство о реновации

Петербургский парламент поддержал федеральные инициативы о поправках в Градостроительный, Жилищный и Налоговый кодексы, касающиеся программы комплексного развития территорий (КРТ).

Соответствующие документы были одобрены в первом чтении 48 голосами на пленарном заседании в среду. Проекты разработали депутаты Борис Вишневский («Яблоко»), Валерий Гарнец и Денис Четырбок («Единая Россия») по итогам работы общественного штаба по КРТ.

«Были выявлены моменты, которые требуют изменения именно в федеральных кодексах, потому что без этого принять управленческие решения в интересах жителей Петербурга просто невозможно», – сказал Четырбок.

Так, предлагается дать субъектам РФ право самостоятельно определять географию расселения с учетом местных особенностей, а не оперировать исключительно масштабами городского округа.

«Давайте говорить прямо, для Петербурга это принципиально важный вопрос – где остаться тем, кого переселяют: в границах муниципального образования, квартала или административного района», – добавил Четырбок.

Поправками также предлагается изменить механизм вступления в программу реновации с текущего, согласно которому туда автоматически попадают «молчуны» – дома, где по любым причинам не состоялись общие собрания, – на инициативный, подразумевающий включение в программу лишь по решению общего собрания собственников.

Поправки оговаривают порядок проведения собраний, чтобы, по задумке авторов, застраховать жителей от махинаций с протоколами: в частности, созвать его могут 10% собственников, голосование должно длиться 90 дней.

Кроме того, в ЖК РФ предлагается включить норму, согласно которой нанимателю жилья возмещаются все убытки, понесенные из-за смены места жительства, включая затраты на переезд, убытки из-за досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами и упущенную выгоду.

Поправки в часть 2 Налогового кодекса предполагают распространение налоговых льгот граждан-участников программы реновации в Москве на участников программ КРТ.

Ранее спикер петербургского парламента Александр Бельский сообщил, что депутаты готовы продлить «заморозку» закона о реновации многоквартирных домов в северной столице еще на год – до 2025 года, если губернатор Александр Беглов выступит с таким предложением.

Как сообщалось, в конце июня 2022 года парламент Петербурга одобрил внесенный Бегловым закон о КРТ. Согласно документу, под реновацию должны были попасть дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, если они были построены в 1957-1970 годы по типовым панельным проектам (панельные «хрущевки»). У собственников квартир было бы 60 дней на созыв общего собрания, чтобы отказаться от программы.

Ряд депутатов высказались против законопроекта. Поправки, по которым в программу позволялось бы включать только дома, изношенные не менее чем на 70%, а жилье переселяемым гражданам предоставлялось в пределах того же административного района, были отклонены.

В августе Санкт-Петербургский городской суд принял к производству коллективный иск жителей к губернатору и Заксобранию об оспаривании регионального закона о реновации. В сентябре Беглов сообщил, что предложил Заксу приостановить действие закона, чему предшествовал анализ реакции жителей.

В октябре петербургский парламент «заморозил» закон о реновации многоквартирных домов до 2024 года.

Ранее Александр Беглов признал, что некоторые здания в Петербурге сносят незаконно.