В «ДОМ.PФ» заявили, что ужесточение требований к банкам не сильно скажется на ипотечном рынке

Новые требования к банкам и организациям, выдающим ипотечные кредиты, не окажут значительного влияния на ипотечный рынок РФ. Такое мнение высказал в интервью агентству ТАСС заместитель генерального директора «ДОМ.PФ» Алексей Ниденс.

«Опубликованные изменения позволят повысить надежность некредитных организаций, имеющих право на предоставление ипотечных займов, и будут способствовать защите прав и интересов ипотечных заемщиков. Учитывая, что рассматриваемыми организациями в целом выдается не более 1% от всего объема ипотечных кредитов, выдаваемых банками, указанные ужесточения регулирования значимо не повлияют на рынок ипотеки», – сказал Ниденс.

Он отметил, что изменения направлены исключительно на сферу некредитных организаций, которая, в отличие от банков, не контролируется Банком России, и требования к ним устанавливаются правительством РФ отдельно.

Правительство России приняло постановление, согласно которому с 1 сентября 2024 года по 1 сентября 2030 года лишить финансовую организацию права выдавать ипотеку смогут за несоответствие портфеля займов установленным требованиям, несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков или предоставления займов в отношении одного и того же объекта недвижимости более двух раз в течение года.

Также в этот период будет отменен упрощенный порядок включения организаций с муниципальным участием в перечень «ДОМ.PФ», дающий право на выдачу ипотечных займов гражданам. Кроме того, с сентября следующего года нельзя будет вносить в этот список потребительские кооперативы и микрофинансовые организации. А перед включением в перечень будет проверяться репутация учредителя организации и ее финансовое состояние.

Ранее мы сообщали о том, что в России серьезно ужесточат требования к выдающим ипотеку банкам.