На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики

Девелоперская компания Forma получила разрешение на строительство новой очереди в составе квартала бизнес-класса Soul – многоквартирного дома общей площадью 106 000 квадратных метров. Архитектурной особенностью проекта станет разновысотность – от шести до 29 наземных этажей. Такой прием продиктован наличием на территории объекта культурного наследия – Изофабрики архитектора Георгия Гольца, и позволяет создать эффект нелинейной естественной застройки, органичной исторической среде района Аэропорт.

Строительный Этап 1.2, на который получена разрешительная документация, подразумевает девелопмент многоквартирного дома, состоящего из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит более 106  000 квадратных метров, жилая – 53 900 квадратных метров (всего 857 квартир). В состав новой очереди входят три корпуса высотой 26, 28 и 29 этажей, а также среднеэтажный блок высотой 6, 7 и 8 этажей. Также будет построен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 519 машино-мест.

Застройка территории на Часовой улице в районе Аэропорт ведется по авторскому проекту именитого бюро Simpson Haugh, концепцию фасадов высокоэтажных корпусов выполняет бюро Apex. Архитектурная концепция вдохновлена расположенным на участке зданием Изофабрики архитектора Георгия Гольца, выполненным в эстетике итальянского Ренессанса.

«Объект культурного наследия задает кварталу две важных характеристики. Это, конечно, понятный соразмерный человеку масштаб, аутентичный для исторического района Аэропорт. Высотность зданий нарастает от центра проекта к периметру, то есть возле Изофабрики будут расположены среднеэтажные дома с уютными двориками. Я бы даже сказал, что для современной Москвы строения в 6-9 этажей воспринимаются как малоэтажные и в принципе становятся большой редкостью. Во-вторых, мы создаем сложную многоплановую застройку, в которой история города соседствует с инновационностью и передовыми трендами», – рассказывает Илья Чепрасов, руководитель компании Forma.

На сегодняшний день на площадке ведутся монолитные работы по двум корпусам Этапа 1.1, общая площадь которых составляет около 45 400 квадратных метров, а жилая – порядка 25 000 квадратных метров. Первый корпус будет состоять из двух секций высотой 20 и 21 этаж, во втором 20-этажном корпусе будет создан встроенный детский сад на 100 мест. Завершение монолитных работ запланировано на декабрь текущего года.

На территории Soul открыто дизайн-пространство с приватной террасой, представляющее собой нишевой образец арт-архитектуры. Эстетика пространства транслирует ключевые смыслы всего проекта и позволяет почувствовать атмосферу будущего квартала уже сегодня. 

Ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди проекта  Soulнамечен на второй квартал 2025 год; второго этапа первой очереди – на конец 2026 года. Проект реализуется по адресу  улица Часовая, дом 28.

Ранее мы рассказывали о том, что Изофабрика в эстетике итальянского Ренессанса определила архитектурную концепцию квартала Soul.