В московских новостройках стало больше кафе и ресторанов

В московских новостройках стало больше кафе и ресторанов. Они становятся «нейтральной территорией» для встреч и заменяют коворкинг-пространства.

В столичных новостройках на тысячу квартир приходится в среднем 4-5 кафе и ресторанов, рассказали «Известиям» аналитики Absolut POS и AFI Development. По сравнению с допандемийным 2019 годом число таких заведений выросло на 30-50%.

Кафе и рестораны, расположенные в жилых комплексах, стали аналогом коворкинг-пространств для тех, кто работает удаленно, отметил директор по коммерческой недвижимости AFI Development Сергей Баранов. Кроме того, с ростом популярности небольших квартир и компактных студий такие заведения становятся «нейтральной территорией» для встреч. Люди встречаются в кафе, вместо того, чтобы принимать гостей дома.

Этот тренд в ближайшие два года будет усиливаться, полагает эксперт. Число кафе и ресторанов в новостройках вырастет еще на 20-25%. Открытие двух-трех точек общепита уже становится стандартом при открытии новых жилых комплексов.

По данным компании Absolut POS, посетители кафе и ресторанов в жилых комплексах проводят в этих заведения на 30% больше времени, чем в центре города. Наиболее востребованных концепций – это пекарни-кондитерские, кофейни и семейные рестораны, говорит региональный директор Absolut POS Алексей Смирнов.  Кроме того, растет спрос на гибридные концепции: кафе с коворкинг-зонами, бары-барбершопы, бьюти-кафе, кафе с цветочными магазинами.

Ранее мы сообщали о том, что власти выставили на аукцион право открыть кафе и пункты проката в парке «Сокольники».