В Москве средняя цена квартиры в 1,5 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир массового сегмента на первичном рынке в границах старой Москвы составляет 299 300 рублей. Это на 38,7% больше аналогичного показателя в Санкт-Петербурге, где стоимость отмечается на уровне 215 800 рублей.

На первичном рынке квартир Санкт-Петербурга на долю массового сегмента приходится 59% предложения. В реализации находится 859 200 квадратных метров и 20 300 лотов в 90 проектах. На Московском рынке квартир массового сегмента в реализации представлен больший объем: 1,1 млн квадратных метров и 23 100 квартир в 106 проектах. На долю этого сегмента приходится 45% предложения квартир.

Средняя цена квартиры в массовом сегменте в Москве составляет 13,9 млн рублей, что на 53% больше, чем в Санкт-Петербурге (9,1 млн рублей). При этом разница между минимальными ценами на жилье в 2 раза меньше (27,5%): в Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 2,8 млн рублей.

В Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн рублей в районе Косино-Ухтомский. На втором месте – район Очаково-Матвеевское, в котором минимальная цена составляет 3,8 млн рублей В топ-5 районов с самой низкой стоимостью также входят Старое Крюково (4,3 млн рублей), Кузьминки (4,9 млн рублей) и Южное Бутово (5,3 млн рублей).

В Санкт-Петербурге бюджетные новостройки можно найти в районе Пушкинский, где минимальная цена квартиры составляет 2,8 млн рублей, и в районе Красногвардейский с ценой 2,9 млн рублей. Также в топ-5 самых бюджетных районов входят Колпинский (3 млн рублей), Курортный (3,5 млн рублей) и Московский (4 млн рублей).

За минимальный бюджет 3,7 млн рублей в Москве можно приобрести студию площадью 19,7 квадратного метра без отделки во введенном доме. В Санкт-Петербурге самый доступный лот по цене 2,8 млн рублей – это студия площадью 19,5 квадратного метра без отделки в доме со сроком сдачи в 2026 году.

Ранее мы писали о том, что средняя площадь квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге за год сократилась на 3%.