Эксперты рассказали о плюсах и минусах совместной аренды жилья

Популярность совместной аренды жилья выросла, пишет «Российская газета». Эксперты рынка рассказали изданию, чем аренда жилья в складчину отличается от коливинга, а также об особенностях этого формата.

Пару лет назад один из столичных девелоперов заявил о планах построить в столице первую многоэтажку-коливинг. Предполагалось, что жильцы получат доступ к разнообразной инфраструктуре: зоне для отдыха, кафе, спортзалу, салонам красоты.

Коливинги отчасти похожи на хостелы, отмечает руководитель направления «Аренда» компании Apple Real Estate Владимир Родионов. Это несколько комнат с большой общей кухней, одним или несколькими санузлами. Большое количество предложений для совместной аренды есть в центре Москвы, а также возле учебных заведений или модных кластеров.

Коливинг отличается от совместной аренды квартиры, уточнил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский. В коливинге часть помещения отводится под зоны общего пользования, кроме того, есть сотрудники, которые отвечают за уборку общественных зон и общее функционирование объекта.

По словам Родионова, такие форматы пользуются спросом из-за более низкой стоимости аренды, качества внутренней отделки, создаваемого комьюнити. Нередко такое жилье арендуют студенты, молодые сотрудники офисов, представители творческих профессий.

Еще один вариант – совместная аренда квартиры несколькими арендаторами. Это выгодно не только арендаторам, но и арендодателю, поскольку плата на 10-15% выше, чем при классической аренде.

Управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова уверена, что длительного счастливого проживания при совместной аренде не бывает, высока вероятность частой смены арендаторов. Даже близкие подруги могут что-то не поделить и разъехаться.

Ранее были названы округа Москвы с наибольшим изменением цен на аренду.