Август стал пиковым месяцем года по объемам выведенной в продажу новостроек

Август стал пиковым месяцем года по объемам выведенной в продажу жилой площади в новостройках, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

«В августе на рынок выведено 0,8 млн квадратных метров первичной недвижимости. Это не только является пиком 2023 года, но и на 0,2 млн квадратных метров больше, чем в августе 2022 года. При этом с апреля по июль динамика была, наоборот, в пользу 2022 года. Сейчас ситуация выравнивается», – отметила глава комитета Анастасия Пятова.

По ее словам, за 8 месяцев 2023 года девелоперы открыли продажи в 87 проектах площадью 4,4 млн квадратных метров.

Пятова пояснила, что на динамику вывода в продажу влияют различные экономические факторы – ключевая ставка ЦБ РФ; курс рубля; программы льготной ипотеки. Также на рынок влияет сезонность.

Напомним, что в первом полугодии выход новых проектов в продажу в Москве уменьшился на треть. В I полугодии 2023 года в Москве начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, что на 31,5% меньше, чем в I полугодии 2022 года, подсчитали в «Метриум».

Ранее в «ЕРЗ.PФ» прогнозировали постепенное снижение темпов вывода новых проектов в строительство в 2023 году в России. По мнению экспертов, пик снижения темпов выхода новых проектов придется на 2024 год, когда закончится массовый вывод в стройку проектов, подготовленных к выводу в период до февраля 2022 года.

Ранее риелтор объяснил всплеск продаж новостроек в Московском регионе.