Минстрой возобновит программу выдачи застройщикам льготных кредитов

Минстрой России планирует возобновление программы льготных кредитов застройщикам из-за роста ставок на приобретение земельных участков и финансирования расходов для получения разрешения на строительство.

Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин на дискуссионной платформе «Росконгресс-Урбанхаб» в ходе Восточного экономического форума.

«Если мы увидим в следующие два-три месяца замедление раскрытия градостроительного потенциала, когда готовые земельные участки не выводятся, не получаются разрешения на строительство, просто потому что берутся «бриджи» (бридж-кредиты) на техническое присоединение, на проектную документацию, и если ничего не будет в лучшую сторону меняться с ключом, ну конечно, мы будем предлагать такой механизм возобновить», – сказал он.

Стасишин добавил, что Минстрой сейчас пристально следит за ситуацией, однако в фокусе внимания не мегаполисы, а средние города. В случае если спрос на новостройки просядет, а наполняемость счетов эскроу остановится, банки могут прекратить финансирование по новым проектам, пояснил он.

«По нашим ощущениям, мы здесь должны будем максимально быстро включить программу субсидирования проектного финансирования, которую мы делали вместе с «ДОМ.PФ». Тем более она для бюджета не стоит дорого, но она очень действенная, иначе мы получим снижение ввода многоквартирного жилья в 2026-2027 годах», – полагает он.

Стасишин добавил, что Минстрой и «ДОМ.PФ» разрабатывают так называемый кластерный подход к регионам с точки зрения необходимости определенных мер поддержки в зависимости от спроса на жилье и рентабельности отрасли жилищного строительства.

Ранее мы рассказывали о том, что на рефинансировании кредитов застройщики могут сэкономить до 270 млрд рублей.