Риелтор назвал ипотеку для 18-летних нормальным явлением для рынка жилья

Один из крупнейших российских банков снизил порог возраста заемщика. Теперь получить ипотеку можно начиная с 18 лет, то есть фактически сразу после школы, а иногда и во время школы. Эксперт рынка недвижимости Алексей Лякин рассказал CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития»), насколько эта программа изменит рынок жилья.

Алексей Лякин, директор агентства «Дорогая, я дома»: 

«Появление ипотеки для 18-летних – это нормальное явление для рынка недвижимости. Однако у меня не было ни одного клиента, который брал бы ипотеку в 18-19 лет. Самые молодые клиенты, которые у меня были 20–21 год. Однако чаще всего первый взнос у таких клиентов был родительскими деньгами. В целом думаю, что такое явление кардинально не изменит рынок.

Возможно, что интерес к таким ипотечным продуктам будет со стороны молодых IT-специалистов. При этом школьники вряд ли будут брать ипотеку. Если такие случаи и будут. то, это скорее будут единичные случаи.

Востребованность такой ипотеки покажет время.

Разница между ипотекой в 25 и 30 лет в плане ежемесячного платежа минимальная, однако по переплате разница огромная. Поэтому спрос на максимальный срок кредита небольшой.

Кроме того, скажу, что изменилась процедура продажи жилья с ипотекой. Количество банков, которые позволяют это сделать, увеличилось. Также появились безопасные схемы покупки таких объектов. Раньше покупатель сначала фактически платил ипотеку за продавца, но не становился собственником этого объекта».

Ранее мы писали о том, что льготную ипотеку в Сбербанке разрешили брать с 18 лет.