Аренда индивидуальных домов по России подорожала за лето на 4%

С тех пор как возможность путешествовать за рубеж у россиян стала ограниченной, они обратили свои взоры на аренду домов за городом. А по мере того, как ипотека дорожает, растет спрос на аренду домов в черте городов – как альтернатива съемной квартире. Так что спрос и ставки на частные дома с апреля по август этого года выросли – такой вывод сделали аналитики федерального портала «Мир квартир», проанализировав данные по 82 регионам страны.

Дороже всего дома в нашей стране сдаются в Ямало-Ненецком автономном округе – за 75 250 рублей в месяц. Даже Москва с ее 70 101 рублей в месяц занимает вторую строчку в списке. За ней идут Санкт-Петербург (66 789 рублей в месяц), Московская область (57 846 рублей в месяц), Татарстан (57 499 рублей в месяц), Владимирская (56 630 рублей в месяц), Ярославская (56 198 рублей в месяц) области, Приморский край (55 833 рублей в месяц), Якутия (54 774 рублей в месяц) и Свердловская область (54 271 рублей в месяц).

Самые доступные коттеджи и дачи находятся в Еврейской АО, где за месяц проживания просят в среднем всего 8899 рублей. Дешевы также дома в Забайкальском крае (9400 рублей в месяц), Курганской области (9766 рублей в месяц), Бурятии (11 333 рублей в месяц), Хакасии (12 400 рублей в месяц), Архангельской области (14 088 рублей в месяц), Коми (15 400 рублей в месяц), Калмыкии (16 544 рублей в месяц), Оренбургской области (16 625 рублей в месяц) и Чувашии (18 000 рублей в месяц).

В среднем по стране частные дома сдаются за 34 030 рублей в месяц.

Динамика арендных ставок

Съемные дома с весны выросли в цене в 49 регионах из 82, упали в 33.

Больше всего с апреля подорожали арендные дома в республиках Алтай (+36,9%), Адыгея (+32,4%), в Свердловской области (+32,4%), Башкортостане (+30,5%), Псковской (+30,5%), Кировской (+30,3%), Брянской (+28,2%), Курской (+27,3%), Воронежской (+26,6%) областях и Алтайском крае (+26,5%).

В числе самых подешевевших регионов – Хакасия (–30,6%), Забайкальский край (–26,1%), Пензенская область (–24,7%), Забайкальский край (–24,3%), Марий Эл (–24,1%), Удмуртия (–23,5%), Архангельская область (–21,7%), Ханты-Мансийский АО (–21,1%), Астраханская область (–18,4%) и Чувашия (–17,6%).

В среднем за лето индивидуальные дома стали сдаваться дороже на 4,3%.

«Сегмент арендных коттеджей очень пестрый, несмотря на то, что элитные предложение в наше исследование не входили. Разброс цен там очень велик, и ротация предложений может сильно менять среднюю ставку аренды в ту или иную сторону, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Тем не менее, в среднем с апреля по август мы видим рост цен. Это объясняется, во-первых, летним сезоном, а во-вторых, общим ростом ставок в сегменте арендного жилья из-за снижающейся доступности приобретения жилья в собственность – как квартир, так и домов. Проценты по ипотеке растут, жизнь в целом дорожает, доходы населения оставляют желать лучшего – в этих условиях семьи, которым покупка жилья не по карману, предпочитают снимать квартиру или дом».

Ранее мы рассказывали о том, что в Махачкале маленькие съемные квартиры подорожали, в Севастополе подешевели.