Эксперты рассказали, что происходит с цифровизацией недвижимости за пределами МКАДа

Эксперты международного форума инноваций БРИКС обсудили технологические достижения девелоперских компаний. Оксана Дунина, co-founder Profitbase и второй пилот Artosfte, рассказала, как обстоят дела с цифровизацией вне Москвы.

Оксана отмечает огромный разрыв между повесткой технологических форумов и реальной картиной цифровизации. Среди основных проблем IT-отрасли в недвижимости – поглощение банками, кадровый голод и низкий уровень образования.

«Когда банки приходят к нам (в Artsofte] с запросом на цифровую трансформацию, они готовы потратить несколько сотен миллионов рублей. Среди клиентов Profitbase – более 500 девелоперов, среди которых 90% – российские застройщики. У них нет бюджетов на цифровизацию; даже на автоматизацию они готовы тратить до десятка миллионов рублей. Может получиться, что банковские экосистемы для рынка недвижимости поглотят всю аудиторию proptech-сервисов», – отмечает эксперт.

Оксана подчеркнула, что сейчас proptech-рынок стагнирует. В самой полной базе Digital Developer около 700 proptech-решений. Каждый год 10% из них отмирает и появляется примерно столько же.

Из других проблем развития отрасли – нехватка кадров. На сегодняшний день всего 18% застройщиков пилотируют BIM, в основном это лидеры рынка – «Самолет», ПИК, ЛСР. На сегодняшний день только 4 университета готовят CTO и CTDO.

«Этих кадров недостаточно. Проводить цифровую трансформацию отрасли просто некому», – утверждает Оксана.

Ранее Минстрой заявил о намерении повышать уровень цифровизации российских городов.