Средняя цена квартиры в «комфортной» новостройке Москвы выросла на 10% за год

Средняя стоимость лота в столичных новостройках комфорт-класса выросла за год на 10%, выяснили в компании «Бест-Новострой».

«Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках комфорт-класса Москвы за август выросла в пределах 3% до 314 500 рублей. За год рост составил 15%. Средняя стоимость лота увеличилась за месяц также на 3%, а за год – на 10%, и составила 13,8 млн рублей», – говорится в исследовании.

В категории «бизнес» средневзвешенная стоимость «квадрата» достигла 453 000 рублей. За месяц она выросла на 1%. Кроме того, цена лота выросла до 30,4 млн рублей, а за год, наоборот, упала на примерно 2%.

Аналитики уточнили, что «квадрат» в премиальных новостройках подешевел за месяц на 5% до 943 600 рублей. Стоимость лота за месяц упала аж на 12% и составила 104,1 млн рублей. Однако это на 12% больше, чем в августе 2022 года.

Что касается «элитки», квадратный метр в новостройках этого сегмента за месяц упала на 2% и достигла 2,610 млн рублей, но это на 29% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость лота в элит-классе также сократилась за месяц на 2% до 414,5 млн рублей, однако за год этот показатель вырос сразу на 29%.

Также эксперты выяснили, что в августе объем предложения вырос только в премиальном классе – на 18% до 1400 штук. В квадратных метрах предложение выросло на 9% до 148 900 «квадратов». В остальных сегментах объемы предложения упали: в комфорт-классе – на 1% до 20 800 штук, в бизнес-классе – на 2% до 17 300 штук, в элитном – на 3% до 400 штук.

Ранее мы писали о том, что средняя цена квадратного метра на новостройки у Москвы-реки выше, чем по Москве на 10%.