Строительные сберкассы могут стать реальной альтернативой ипотеке

Зампред Строительного комитета Госдумы вместе с лидером фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергеем Мироновым выступил соавтором законопроекта «О строительных сберегательных кассах», внесенного на рассмотрение федерального парламента.

В пояснительной записке к законопроекту инструмент стройсберкасс (ССК) представляется реальной альтернативой ипотеке. Авторы настаивают на его внедрении, апеллируя к успешным мировым практикам.

«Например, в Германии за время существования системы стройсбережений были мобилизованы и предоставлены в форме кредитов около 800 млрд евро. Каждый третий житель Германии и 45% всех семей имеют договор строительного вклада. Через систему стройсбережений было профинансировано 45% приобретаемого жилья или 13 млн квартир», – сказано в документе.

Одним из разработчиков законопроекта, сулящего настоящую революцию на рынке отечественной недвижимости, стал заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Александр Аксененко.

«Преимущество стройсберкасс по сравнению с ипотекой – это выдача участникам ССК кредитов на улучшение жилищных условий под крайне низкий процент. Оно достигается за счет замкнутости системы аккумулирования средств граждан», – поясняет инициативу федеральный парламентарий из Новосибирска.

«Мы предлагаем создать специализированные банки с ограниченным объемом банковских операций, которые будут функционировать как ССК. В них на специальном вкладе гражданин (участие добровольное!) будет накапливать 30-50% суммы, необходимой для улучшения жилищных условий, а затем получать право запросить целевой кредит на срок 7-15 лет по ставке не более чем 3% годовых», – далее раскрывает суть механизма ССК Александр Аксененко.

Депутат из фракции «Справедливая Россия – За правду» также отметил, что вместе с лидером российских социалистов Сергеем Мироновым заложил в законопроект о стройсберкассах механизмы страхования рисков и контроля. Последнюю функцию авторы законопроекта предлагают закрепить за Центробанком.

Ранее мы писали о том, что Минстрою РФ предложили разработать стратегию долгосрочного развития ИЖС.