Жилой корпус с детским садом построят в Центральном округе столицы

В центре Москвы построят корпус, рассчитанный на 66 квартир, соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков. Жилой дом будет расположен в Пресненском районе по адресу: Электрический переулок, владение 1.

«Новый корпус станет третьей очередью жилого квартала, строящегося с марта текущего года. Общая площадь 14-этажной новостройки, рассчитанной на 66 квартир, составит почти 13 000 квадратных метров. На двух первых этажах здания порядка 630 «квадратов» выделено под детский сад на 40 мест с отдельным входом. На трех подземных этажах разместится паркинг на 49 машино-мест и 48 кладовых», – отметил Антон Слободчиков.

По словам руководителя Мосгосстройнадзора, в объёме двух первых этажей здания разместится двухсветное лобби. В нём предусмотрены один грузопассажирский и два пассажирских лифта грузоподъемностью до 1050 кг, стойка ресепшн с консьержем, библиотека и колясочная.

Фасады корпуса в квартале «Тишинский бульвар» выполнят из натурального белого известняка. С третьего этажа и выше будут расположены квартиры с панорамными окнами. Девелопером проекта выступает компания Sminex.

«Застройщик уже разместил проектную декларацию в ЕИСЖС. Это позволило открыть продажи и объявить цены на квартиры в новом корпусе. Реализация будет осуществляться по «новой» схеме с применением счетов эскроу, которые будут открыты в ПАО «Сбербанк». Для защиты прав дольщиков специалисты Мосгосстройнадзора проанализировали документацию, отметили особенности проекта и проверили возможные риски», – подчеркнул Антон Слободчиков.

Председатель Мосгосстройнадзора напомнил, что по поручению мэра Москвы  особое внимание в столице уделяется качеству жилых объектов. Каждый этап возведения квартала будет находиться под надзором инспекторов Комитета. Инвестор уже направил извещение о начале работ на строительной площадке, после чего была составлена программа проверок.

«На стройплощадке в Пресненском районе уже ведутся работы по 11 корпусам общей площадью 71 700 квадратных метров, рассчитанных на 338 квартир. Два здания займут офисы. В частности, деловым центром станет исторический трехэтажный особняк 1890-х годов – бывший дом Товарищества фабрики П.Т. Фирсова, который реконструируют», – добавил Антон Слободчиков.

Во внутреннем дворе планируется обустроить парковое пространство площадью свыше двух гектаров. Возле входа в детский сад разместят отдельную игровую площадку.

«Жилой квартал задуман как гармония разнообразных форм, способных обогатить структуру района центра новыми интересными формами. Запоминающийся облик третьей очереди будет сформирован за счет активной пластики фасадов и проработанного силуэта здания. Проект разработан бюро «Спич»», – рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

Ранее мы писали о том, что в ЦАО столицы быстрее всего дорожают новостройки премиум-класса.